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    打造城市新名片升級區域能級重塑生態環境——三林楔形綠地項目啟動征收工作

    2015-08-19

    ■本報記者 趙天予 浦東報道

      一塊以城市生態綠地公園為主導,輔以商業、文化、休閑、生活等服務功能的大型復合式、開放式的城市公園綠地,將于幾年后出現在三林鎮轄區內。昨天,三林楔形綠地征收工作誓師大會在三林鎮政府舉行,這一策劃已久的項目將正式啟動。

      創造更宜居的環境

      三林楔形綠地項目是本市城市總體規劃確定的中心城八片楔形綠地之一,也是上海35個“城中村”改造項目之一。隨著前灘等重要城市功能區的建設,三林濱江南片地區百姓對于改善居住環境、提高生活質量的呼聲越來越強烈。
      2014年,市委、市政府將此列入浦東新區“城中村”改造啟動的11個地塊之一,并明確以公益項目建設的方式進行改造,用綠地、新居、道路等基礎設施與現代配套,為三林人民創造更宜居的環境。
      記者了解到,三林楔形綠地北起中環線、南至外環線、東臨濟陽路、西至黃浦江,規劃范圍約4.2平方公里。項目涉及三林鎮新春村、歸涇村、久豐村、西林村、臨浦村與勞動新村居委,共計需動遷約4000戶人家,以及565家企業。
      根據規劃,建成后的三林楔形綠地將包含65%的公園綠化生態綠地,以及35%的居民、商業建設用地。這塊區域坐擁“二橋二線三隧道”,即盧浦、徐浦大橋,中環線、外環線,以及上中路、龍耀路以及規劃中的羅秀路隧道,在交通上有著極為突出的優勢。改造后地塊將成為生態、生產、生活高度融合的濱江生態功能集聚區、城市轉型發展示范區、海派文化集中展示區,區域能級升級、重塑生態環境,成為上海城市更新的一張名片。
      本次征收工作中,安置房分為現房與期房兩種,其中現房位于三林鎮懿德錦城,期房則將采用“原拆原建”的形式。為了鼓勵村民“早簽約、早搬遷、早得益”,本次征收特設“速遷獎”與“交房獎”,在三林鎮征收政策中尚屬首次。

      征收工作公開透明

      為了保證本次項目中各項工作“公開、公正、公平”,新區政府牽頭成立了三林楔形綠地項目前期開發指揮部,全面負責項目前期的征收工作,力爭在2016年基本完成改造項目范圍內的企業和農民征收工作。
      本次項目征收工作將在三林地區首次實行陽光操作,諸如房屋征收流程、安置補償方案、評估標準、安置房屋區位、安置房屋面積標準、安置房選房流程等信息將全面公開,堅持“一套方案,一個標準,一把尺子量到底”。
      值得注意的是,該項目引入了“互聯網+集體土地征收”的創新模式,為真正做到“公開、公正、公平”打下了良好的基礎。
      通過“互聯網+集體土地征收”的方式,征收工程將受到全面全過程的信息化管控。從經辦人員對摸底資料的錄入、面積和人口的確認、評估公示、生成選房序列號,到村民們的簽約選房過程,全部采用信息化管理,提供征收工作流程的規范性。而基于軟件系統的公平、公正性,也全面杜絕了暗箱操作的可能性。
      同樣根據“互聯網+”的概念,本次征收工作推出了“房屋征收信息化管理系統”+“觸摸屏公開查詢系統”+“手機App群眾工作端”,使居民足不出戶就能了解政策法規、房源信息、基地動態、簽約進度等信息,開創了“互聯網+”模式在全國集體土地房屋征收方面應用的先河。

    -《浦東時報》-2015-08-19

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